武汉桑拿酒店是武汉桑拿最好的养生会所
关于我们 联系我们
热线电话:
18571615695
首页
关于我们
最新信息
桑拿会所
美女技师
联系我们
最新信息

时事新闻

当前位置:主页 > 最新信息 > 时事新闻 >

武汉今年土地供应预计超3300万平方米 买房或容易

发布时间:2018-09-05
楚天都市报讯(武汉桑拿)去年武汉楼市供不应求,今年买房会不会容易些?
  康先生是武汉黄陂人,从去年开始就一直到处看房。都知道买房难,去年底他看中了汉口中心区一个热点楼盘,到处托关系找人想认筹,都告诉他没办法。
  开盘当天,无可奈何的康先生就在售楼部里干坐着。(武汉桑拿酒店)突然来了个陌生人跟他搭讪,称他不想买了,可以把认筹名额卖给他。
  尽管只是一个认筹名额,但房源数和认筹人数比例约为80%。“说便宜也便宜,只1万元;说贵也贵,万一没摇到这钱就打水漂了。”康先生思索片刻后,买下了这个名额。
  最终,康先生真的买到了房,这个买房经历让他感慨不已。
  如果2017年的武汉楼市只能有一个关键词,那么非“日光”莫属。亿房网的数据显示,2017年全年武汉共出现“日光”楼盘超250个。要知道,2016年这个数据为104个。
  数据显示,2017年随着房地产市场的火爆,开发进度加快,全年新开工面积2975.4万平方米,同比增长4.6%。结合销售面积对比来看,已经结束2015年-2016年新开工面积小于销售面积、供不应求的状态,说明2017年新建商品房新开工面积再度超过销售面积,2018年供求正在趋于均衡。
  预计2018年新建住宅总供应约2729.01万平方米,同比增长48.07%,加上2017年的存量,总的供应将超过3300万平方米。按2017年平均去化速度来计算,(武汉桑拿会所)可以判断供应不求将在下半年得到有效缓解。
  从分片区来看,三环内汉阳的归元、五里墩区域,武昌的白沙洲、东湖新城区域,汉口的二七、古田区域,以及三环外的东西湖、盘龙城、沌口、汉南、蔡甸和光谷新中心等区域成为供应热点片区。这些区域今年买房将会变容易。
  值得注意的是,武汉主要新城区2018年新增潜在供应看,增长幅度明显超过主城区。其中汉南、东西湖、光谷新中心、江夏、新洲、蔡甸等区域增幅高达200%以上,沌口、白沙洲等区域即将迎来新一轮开发和供应高峰,依托产业和地铁优势,这些区域市场热度将进一步增强。
  从房企分布来看,由品牌房企开发的项目面积超2100万平方米,占全年新增供应约八成,其中远洋、旭辉、武汉地产集团、瑞安地产等品牌房企将成供应大户。对于改善型购房者来说,将有更多品质、服务更好的项目可以选择,武汉人的人居体验也将得到提升。